スカイコート武蔵小杉第4

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,080万円
65.7万円/㎡
相場
1,054万円
64.1万円/㎡
609
906
1,202
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,054万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,202万円
55.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート武蔵小杉第4
1,080万円(65.7万円/㎡)/ 2階 / 16.44㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,080万円65.7万円2階 16.44㎡ 1R
2025/05/221,180万円71.8万円2階 16.44㎡ 1R
2024/03/141,100万円66.9万円2階 16.44㎡ 1R
2024/02/121,100万円66.9万円2階 16.44㎡ 1R
2021/06/28890万円54.1万円4階 16.44㎡ 1R
2020/12/10770万円46.8万円4階 16.44㎡ 1R
2020/11/20790万円48.1万円4階 16.44㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29スカイコート武蔵小杉第4
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
武蔵小杉駅8分 1,080万円65.7万円16.441R2階 / 4階建 198927RC
2024/04/10パーク・ノヴァ武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
向河原駅2分 1,020万円50.8万円20.071R1階 / 5階建 南東199167RC
2025/05/30トップ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅5分 1,180万円73.7万円16.011R2階 / 5階建 198637RC
2025/05/20リバティー新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 1,200万円86.6万円13.851R4階 / 5階建 -199110鉄骨造
2025/04/28新丸子第2センチュリー21
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 1,080万円65.1万円16.61R2階 / 8階建 -199041SRC
2024/07/19柳ビル
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅1分 1,020万円73.6万円13.861R3階 / 3階建 -19893RC
2025/05/08TOP新丸子第4
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅8分 880万円57.0万円15.431R4階 / 5階建 -198822RC
2025/06/02メインステージ新丸子駅前
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅1分 1,300万円80.6万円16.121K3階 / 7階建 西198771RC
2023/02/17オリエンタル新丸子2
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅4分 1,190万円74.1万円16.051R1階 / 4階建 西199230RC
2024/05/25ネオハイム立岡
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅3分 860万円52.1万円16.511K4階 / 5階建 199024RC
2022/06/27ビッグヴァンステイツ武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅8分 850万円51.5万円16.511K1階 / 4階建 199127RC
2025/03/04ホーユウパレス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅4分 1,480万円91.5万円16.171K6階 / 7階建 南西198651RC
2023/08/25ストーク新丸子壱番館
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 890万円51.6万円17.261K3階 / 4階建 198938RC
2024/10/18ストーク新丸子弐番館
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 1,060万円65.2万円16.251K5階 / 8階建 198955SRC
2025/06/07朝日多摩川プラザ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅10分 1,090万円65.1万円16.751R5階 / 11階建 南東199058SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29スカイコート武蔵小杉第4
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
武蔵小杉駅8分 5.5万円0.34万円16.441R2階 / 4階建 198927RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は川崎市中原区の平均と比較して8.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名スカイコート武蔵小杉第4
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権